Es bedeutet lange Planung und akribische Vorbereitung, eine Immobilie zu verkaufen. Auch die Kanäle des Internets müssen Sie heute nutzen, um Ihre Einfamilienhäuser einem großen Publikum zu präsentieren. Wir besitzen die technologischen Voraussetzungen und Erfahrung als Immobilienmakler in Limburg mit der bestmöglichen Präsentation online und in Printmedien. Doch bevor es soweit ist, erstellen wir für Ihre Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser ein professionelles Exposé. Bereits in dieser Planungsphase erkennen wir, zu welchem optimalen Marktpreis Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Sind Interessenten für Häuser oder Eigentumswohnungen gefunden, halten Sie schon unsere Immobilien-Wertermittlung in Händen. Baugrundstücke in Limburg oder dem Umland bereiten wir mit den gleichen Planungsschritten für den Verkauf vor.

Sie möchten keine Immobilie verkaufen, sondern sind an einem Hauskauf interessiert? Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unseren vielfältigen Kontakten gelingt auch dies zu fairen Preisen und mit juristisch einwandfreien Kaufverträgen. Wer sich Immobilien nicht zum Eigenbedarf, sondern als Anlageobjekte kaufen möchte, findet mit uns den richtigen Begleiter. Aus eigener Erfahrung mit umfassender Bautätigkeit, Immobilienwerten und Marktentwicklungen ergibt sich unser kundenorientiertes Verhalten einschließlich Käufer- und Verkäufersicherheit. So kann es für einen möglichen Abschluss entscheidend sein, an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen. Unsere Kundenkontakte zielen auf echte Käufer anstatt Objekttouristen. So sind Sie sicher, dass private oder gewerbliche Objekte nicht an dubiose Interessenten gehen.

Ein Haus zu kaufen galt immer schon als Zukunftsinvestition. Anders als Geld oder Edelmetalle bleibt der Grundwert eines Gebäudes für Generationen erhalten. Natürlich ist die Voraussetzung für einen hochwertigen Hauskauf der Objektzustand. Diesen prüfen wir für Sie gründlich. Denn bestenfalls bedeutet genau dieses Einfamilienhaus oder ein anderes Anlageobjekt für Sie eine solide Altersvorsorge. Diese sollte beim Kauf auch das Potenzial für weitere zufriedene Wohnjahrzehnte in den eigenen vier Wänden besitzen. Schon bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt können wir viel für Sie tun. Immerhin pflegen wir ein großes Netzwerk und kennen viele Verkäufer über die Grenzen von Limburg hinaus.

Dementsprechend werden wir schnell fündig, wenn wir erst einmal wissen, was für ein Haus Sie kaufen möchten. Ab Erstkontakt begleiten wir Sie als Immobilienmakler in Limburg bei allen Schritten, angefangen von der Besichtigung und Wertermittlung, fortführend mit Kaufverhandlungen bis hin zum Vorbereiten des notariellen Kaufvertrages. Wir können schon vor all diesen Schritten ermitteln, ob der Preis marktgerecht ist, für den Sie das Haus kaufen möchten. Konnten Sie das für Sie optimale Haus kaufen, stehen wir auch nach Vertragsabschluss bis zur Objektübergabe an Ihrer Seite. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne und bleiben weiterhin Ihr Ansprechpartner rund um Haus und Kauf.

Einmal wohnen, immer wohnen? Das bleibt leider für viele Hausbesitzer ein Traum. Beispielsweise kommt es durch Sterbefälle, Scheidung oder zu Beleihungszwecken immer wieder zur Notwendigkeit, eine Wertermittlung Ihrer Immobilie vornehmen zu lassen. Wichtig ist, dass Sie damit am besten uns als Ihren Immobilienmakler in Limburg beauftragen. Denn nur eine fachgerechte Wertermittlung schützt Sie vor Übervorteilung oder unnötigen finanziellen Mehrbelastungen. Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie sind mehrere Faktoren ausschlaggebend. Zunächst hat jedes Gebäude einen Verkehrswert. Dies ist der Preis, den Sie beim Haus kaufen je nach Marktlage zahlen müssten. Dazu ermitteln wir einen Vergleichswert. Dieser bestimmt sich nach den Preisen, die in letzter Zeit für Objekte dieser Art

bezahlt wurden. Schließlich müssen wir für die Wertermittlung Ihrer Immobilie auch den Zustand nach Baujahr, Ausstattung, Größe und Umgebung heranziehen. Diese und weitere Faktoren werden in unserer Wertermittlung berücksichtigt. Sie werden auch herangezogen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen und diese vorher per Exposé präsentieren möchten. Es kann vorkommen, dass ein anderer Gutachter die Wertermittlung Ihrer Immobilie zu hoch oder zu niedrig angesetzt hat. Das hat finanziell starke Auswirkungen beispielsweise bei einer Erbauseinandersetzung. Unsere Wertermittlung hilft Ihnen umfassend, insbesondere bei seriösen Verkaufs- und/ oder Kaufverhandlungen. Gerne nehmen wir eine Immobilien- Wertermittlung für Sie vor, auch wenn Sie keine Verkaufsabsichten haben.